BELLARIA – Introvabile attico con terrazzo all’interno de “Le Residenze del Parco”. Al settimo ed ultimo piano dello stabile di via Oriana Fallaci, si propone in vendita un bellissimo appartamento di quattro locali e doppi servizi, con ampio balcone e splendido terrazzo, con annessi cantina e box doppio in lunghezza. L’appartamento, in perfette condizioni, si presenta con finiture extra-capitolato: pavimentazione in grès porcellanato in colore chiaro in ingresso e nella zona giorno, per enfatizzare la splendida luce proveniente dalle numerose finestre e porte-finestre del salone, realizzate in legno laccato con tripli vetri, a taglio termo-acustico ed apertura sia a battente che a basculante. Dal salone si accede al bellissimo terrazzo di circa 40 mq, piantumato, con una splendida zona dedicata al pranzo ed al relax/conversazione, protetta da barriere frangivento ed arredata con tavolo in legno e n. 6 sedie pieghevoli coordinate e da un invitante salotto da esterni in midollino, composto da divano, due poltrone e coffee table. Sono presenti inoltre un lavandino in pietra per l’irrigazione e svariati mobili da esterno, realizzati su misura in legno massello. La cucina è calda e accogliente: a vista sul living, è perfettamente attrezzata con arredi in stile provenzale, tra cui una bellissima cappa aspirante ed un lavandino interamente realizzato con piccole piastrelle in marmo grezzo. Dall’ingresso si accede altresì ad un locale studio, utilizzabile come terza camera, affacciato sull’ampio balcone, esposto ad est. La zona notte – ben disimpegnata – si compone di due camere da letto, ambedue rifinite a parquet, e due bagni, uno con doccia, l’altro con vasca, entrambi finestrati e rifiniti in bellissime piastrelle in grès porcellanato. Dalla cameretta è possibile accedere all’ampio balcone dello studio, mentre la camera padronale è inondata di luce grazie alle tre finestre angolari. L’intero arredo della casa è stato realizzato in legno massello da sapienti artigiani, con un intramontabile gusto classico. Il terrazzo è angolare ed esposto a sud-ovest: consente così di godere di una splendida vista aperta sul verde e verso Milano e di tramonti mozzafiato. Tutto l’appartamento – di superficie complessiva pari a circa 110 mq – è condizionato con impianto autonomo a split di ultima generazione, il terrazzo è protetto da tende solari elettriche, l’impianto di riscaldamento è a pannelli centralizzato, gestibile autonomamente con termostati in ogni ambiente e direttamente collegato alla centrale termica del teleriscaldamento. La richiesta è pari a € 465.000, ed include l’arredamento fisso di ogni ambiente ed il box doppio, la cui superficie è pari a mq 30.

Rif. MF 123