Mediazione

Il GENIUS LOCI, indica l’Anima dei luoghi.
Ogni luogo, nel tempo, acquista un valore per coloro i quali lo abitano, in quanto permeato di emozioni, sentimenti e ricordi.
Ed è su questo valore che il team NEMUS costruisce la propria professionalità, finalizzata alla vendita o alla locazione di un luogo che di per sè e per qualcuno è più che una semplice casa.
Così come la vera architettura integra e rispetta il Genius Loci, così il team di NEMUS si pone con armonia e rispetto verso coloro che dette architetture le abitano.

Amministrazione

Nemus Genius Loci offre efficienti soluzioni di gestione condominiale, grazie alla pluriennale esperienza della Dott.ssa Diane Jacqueline Maffi coadiuvata da uno staff tecnico specializzato nella risoluzione delle problematiche che ciascun condominio può presentare.
Grazie all’utilizzo del moderno software Danea Domostudio, ogni condomino può avere un filo diretto con il proprio Amministratore e controllare la propria situazione contabile in totale trasparenza.
I nostri punti di forza sono:

REPERIBILITA’ E DISPONIBILITA’: interventi celeri sulle problematiche segnalate;
SERIETA’ e ONESTA’: verso noi stessi e verso coloro che rappresentiamo;
PROFESSIONALITA’ e COMPETENZA: aggiornamento professionale periodico presso Associazione A.N.AMM.I;
PARTNERSHIP: accurata scelta dei fornitori al fine di garantire la gestione ottimale delle spese del condominio.
SICUREZZA: copertura assicurativa professionale di responsabilità civile verso terzi.

Consulenze

Attività di consulenza energetica a cura dell’Ing. Imbroinise

Definizione del bilancio energetico dell’edificio.
Individuazione degli interventi di riqualificazione tecnologica.
Valutazione per ciascun intervento delle opportunità tecniche ed economiche.
Miglioramenti delle condizioni di comfort e di sicurezza.
Riduzione delle spese di gestione.

e Progettazione/realizzazione di un progetto d’impianti rinnovabili .

Valutazione della fattibilità e profittabilità del progetto.
Predisposizione della documentazione tecnica dei progetti.
Supporto alle attività volte all’ottenimento delle autorizzazioni/permessi.
Monitoraggio tempi costi e qualità del progetto.
Gestione e coordinamento dei collaboratori esterni.
Supervisioni di cantiere su tutto il territorio nazionale.

Gestione della domanda telematica sul portale ENEA necessaria per ottenere la detrazione del 65%. Certificatore CENED n°22731.

PRINCIPALI ATTIVITÁ E SERVIZI SVOLTE
Progettazione

Redazione pratiche urbanistiche (CILA, SCIA, Permesso di Costruire ecc.)
Redazione di progetti architettonici d’interni ed esterni
Redazione di progetti completi per la cantierizzazione delle opere
Coordinamento della progettazione esecutiva
Sviluppo di progetti per risparmio energetico
Redazione di progettazioni specialistiche in collaborazione/assistenza con altri professionisti
Direzione Lavori
Supporto nella selezione di imprese esecutrici

Occupazione suolo pubblico-insegne/pubblicità
Emissioni e fogne
Catasto

Accatastamento/aggiornamento in variazione o frazionamenti/fusioni e nuovi accatastamenti di fabbricati (DOCFA)
Volture
Visure/planimetrie catastali, estratto mappa, elaborato planimetrico (documenti ufficiali rilasciati dall’Agenzia dell’Entrate)

Attestato di prestazione Energetica

Sopralluogo e verifica classe energetica di qualsiasi unità immobiliare. Numero di Accreditamento 22731.

Stime e perizie

Perizie di stime immobiliare, valutazione di unità immobiliari

Due Diligence

Settore urbanistico e catastale
Settore impiantistico

Elaborazioni grafiche
– elaborazioni grafiche conto terzi (architettonici, strutturali, impiantistici, 3d ecc.)

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Amministrazione

Consulenze

Form di contatto diretto

Confronto immobili